САНАТОРИИ

Дизайн интерьера 2х комнатной квартиры

Типовая 2-х комнатная квартира в панельном доме серии П-44Т.
Автор проекта: архитектор-дизайнер Станислав Яковлев.

«Морская прогулка»
Квартиру оформляют следующим образом:
Гостиную совмещают с кабинетом. Когда ребенок пойдет в школу письменный стол можно будет переставить к окну.
Для гостиной выбирают классические пастельные цвета – белый, бежевый, песочный или их сочетания. Такие светлые оттенки рекомендуется  применять и в ремонте детских комнат. предназначенных для ребенка до 6 лет.
Пол стоит сразу застелить темным немарким ламинатом. После «отселения» маленького жильца в гостиную его застелют ковром, однако он все равно может пострадать от детских шалостей.
Все декоративные элементы размещают «повыше».
Запланированный дизайн-проект потребовал перепланировки. Одну их жилых комнат соединили с кухней, объединили с балконами, и образовалась просторная студия. В ее интерьере ключевым элементом стал биокамин с огромным порталом, облицованным черным мрамором Marron Emperador. Биокамин – это один из модных современных трендов, экологически чистый камин нового поколения, который подходит для любой городской квартиры.
Черный и белый – любимые цвета заказчика. Они символизируют противоположности: отрицательное и положительное, Инь и Янь… именно таким считает наш герой окружающий мир современного человека.   Взаимодействие этих цветов дизайнер соединил в гармонию единого интерьера.
Еще одним принципиальным пожеланием владельца была дороговизна всех отделочных материалов и мебели. Подчеркнуть свой статус, жить в дорогом и богатом жилище – это те ценности, к которым он стремится. Дизайнер интерьера помог клиенту подобрать в лучших магазинах города Киева все необходимое для отделки и декора.
  Объединение квартир следует начинать с легализации предполагаемой перепланировки. Иначе, сколько бы денег вы не вложили в это, и как бы роскошно не выглядело ваше новое жилье после окончания ремонта, оно утратит значительную часть своей цены на рынке недвижимости. Ведь такая перепланировка помещений, относящихся к жилому фонду, без разрешения ряда инстанций считается незаконной. И продать ее будет трудно, или отдать придется за бесценок. Даже, если в ней сделан мегакрутой ремонт, и дизайн интерьера — классика.
Недвижимость, полученная путем объединения двух квартир, должна быть юридически чистой во всех отношениях. Тогда она может быть застрахована, завещана наследникам, продана или заложена. Наличие всех нужных разрешения и утвержденного плана перепланировки – главное условия победы в конфликтных ситуациях с жителями соседних квартир, которым могут не нравиться ваши планы объединения квартир. А так – все делается законно на все 100 процентов! И тогда вам не страшны ни соседские жалобы в ЖЭК и другие органы, ни судебные иски.
Существует два варианта объединения квартир:
По горизонтали (соседние квартиры на одном этаже)
По вертикали (квартиры, расположенные одна под другой, на разных этажах)
Оба варианта хороши, но второй дает больше возможностей в плане архитектурных решений. Можно сделать лестницу на другой уровень или даже оборудовать квартиру лифтом. Это создаст особую иллюзию, словно вы живете в собственном доме из нескольких этажей.
Чтобы сделать проект вертикальной перепланировки, нужно иметь поэтажный план дома, в котором расположены ваши квартиры, подлежащие объединению. С ним следует обратиться в солидную проектную компанию, которая подготовит техническое заключение и план проекта. Специалисты в области архитектуры:
тщательно изучат вашу недвижимость и вынесут вердикт – возможно ли вообще объединение квартир
сделают все нужные расчеты (размеров проемов в несущих стенах или перекрытиях между этажами)
обоснуют лучшие места для расположения стояков
Очень часто органы власти, от которых зависит выдача разрешение на объединение квартир, не выдают их на вертикальные варианты даже при наличии заключений проектных компаний. К этому нужно быть готовым. С горизонтальными вариантами дело обстоит намного проще. Далее речь пойдет, в основном, о. Мы расскажем о том, какие тонкости следует учесть при перепланировке и какой дизайн квартир выбрать.
Технические нюансы объединения двух квартир
При объединении квартир запрещается «приватизировать» часть лестничной клетки и тамбура. Проем дизайн интерьера 2х комнатной квартиры несущей (общей) стене придется делать обязательно и, следовательно, он получится между двумя комнатами. Получение в ходе такой трудоемкой и дорогостоящей перепланировки двух совмещенных комнат мало кого обрадует. Поэтому проем делают максимально большой, а в полученном пространстве оборудуют гостиную с обеденной зоной (желательно, чтобы она была по соседству с данным помещением).
Соблазн перенести кухню в полученное помещение велик, но лучше отказаться от этой затеи. Законодательство таких переносов не одобряет. А вот оборудовать на месте второй кухни кабинет, кладовку или гардеробную можно.
Не рекомендуется в объединяемых квартирах убирать лишние коммуникации. Специалисты рекомендуют поставить заглушки на трубы, обнулить ненужные счетчики воды и закрыть коммуникации гипсокартоном. Если когда-нибудь вы захотите вновь разделить ваши квартиры, то сможете сделать это без особых проблем. Доступ к показаниям счетчиков воды лучше оставить – на всякий случай, для контроля.
Еще несколько полезных советов:
вторую входную дверь не стоит наглухо закладывать, лучше оставить ее, как черный ход
один санузел сделайте гостевым или детским, причем оба следует оставить на своих законных местах
разница в уровне пола может быть 3-10 см, поэтому в смету расходов на ремонт заложите затраты на новую стяжку
оформите перепланировку по закону, получите на свою новую квартиру все нужные технические и правоустанавливающие документы
Ну, вот и. Объединяйте две квартиры в одну и живите в дизайн интерьера 2х комнатной квартиры удовольствие!
Читайте особенности дизайна квартир в зависимости от ее габаритов:

Комментарии

Тема: Этапы дизайна интерьера
Опубликовано Евгений Семёнов в 21:05

3 d программа дизайн интерьера
Уберите все лишнее с глаз, выключите компьютер и схематически нарисуйте себе макет на бумаге.
______________________________________________________________

Оставить комментарий

  © ДИЗАЙН РОССИИ. Все права защищены.